|
 |
|
|
 |
|
|
| |
Проекты строительства помогают понять, каковы квартиры в новостройках - подробности на сайте
Проектная декларация ( скачать)
| О фирменном наименовании (наименовании), месте нахождения, а также о режиме работы застройщика |
Закрытое акционерное общество «Союз-строй»
ЗАО «Союз-строй»
Юр.адрес: 194044, СПб., Финляндский пр., д. 4, лит. А, оф. 428
Фактический адрес: 194044, СПб., Финляндский пр., д. 4, БЦ Петровский Форт, оф. 428
Пятидневная рабочая неделя, с понедельника по пятницу, с 10.00 до 18.00.
|
| О государственной регистрации застройщика |
Серия 78 № 005552160. Зарегистрировано Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы № 15 по Санкт-Петербургу за основный государственным регистрационным номером 1027809249874 от 31 мая 2005 года.
|
| Об учредителях (участниках) застройщика |
Гражданин РФ Кубанцев Иван Владимирович, паспорт 40 05 417343, выдан 12 октября 2004 года 58 отделом милиции Выборгского района, Санкт-Петербурга, зарегистрирован по адресу: Россия, город Санкт-Петербург, пр. Просвещения, д. 14, корп. 4, кв. 423
|
О проектах строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в которых принимал участие застройщик в течение трех лет, предшествующих опубликованию проектной декларации
|
отсутствуют |
О виде лицензируемой деятельности, номер лицензии, срок ее действия, об органе, выдавшем эту лицензию, если вид деятельности подлежит лицензированию в соответствии с федеральным законом и связан с осуществлением застройщиком деятельности по привлечению денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости
|
ЗАО «Союз-строй» - лицензия Д 365732 регистрационный номер ГС-2-781-02-27-0-7825129304-003060-1 от 26.08.2003г. на осуществление строительства зданий и сооружений.
|
О величине собственных денежных средств, финансовом результате текущего года, размере кредиторской задолженности на день опубликования проектной декларации
|
Величина денежных средств и финансовых вложений на 01.11.06г. – 6 129 141,21 рублей.
Финансовый результат текущего года на 01.11.06г. – убыток: 173 080,20 рублей.
Размер кредиторской задолженности на 01.11.06г. – 45 182 563,20 рублей, по займам полученным - 43 410 881,36 руб., поставщикам и подрядчикам - 1 756 761,51 руб., прочая - 14 920,33 руб.
|
Отчетность о финансово-хозяйственной деятельности застройщика по установленным формам
|
Документы доступны для ознакомления в офисе общества по адресу: 194044, СПб., Финляндский пр., д. 4, БЦ Петровский Форт, оф. 428
|
Утвержденные годовые отчеты, бухгалтерские балансы, счета (распределение) прибыли и убытков за три последних года осуществления застройщиком предпринимательской деятельности и за фактический период предпринимательской деятельности при осуществлении застройщиком такой деятельности менее трех лет
|
Документы доступны для ознакомления в офисе общества по адресу: 194044, СПб., Финляндский пр., д. 4, БЦ Петровский Форт, оф. 428
|
Отчетность о финансово-хозяйственной деятельности застройщика по установленным формам
|
Документы доступны для ознакомления в офисе общества по адресу:
194044, СПб., Финляндский пр., д. 4, БЦ Петровский Форт, оф. 428
|
Утвержденные годовые отчеты, бухгалтерские балансы, счета (распределение) прибыли и убытков за три последних года осуществления застройщиком предпринимательской деятельности и за фактический период предпринимательской деятельности при осуществлении застройщиком такой деятельности менее трех лет
|
Документы доступны для ознакомления в офисе общества по адресу:
194044, СПб., Финляндский пр., д. 4, БЦ Петровский Форт, оф. 428
|
Аудиторское заключение за последний год осуществления застройщиком предпринимательской деятельности
|
Документы доступны для ознакомления в офисе общества по адресу:
194044, СПб., Финляндский пр., д. 4, БЦ Петровский Форт, оф. 428
|
Учредительные документы застройщика, свидетельство о государственной регистрации застройщика, свидетельство о постановке на учет в налоговом органе
|
Документы доступны для ознакомления в офисе общества по адресу: 194044, СПб., Финляндский пр., д. 4, БЦ Петровский Форт, оф. 428
|
Информация о проекте строительства
| О цели проекта строительства, об этапах и о сроках его реализации, о результатах государственной экспертизы проектной документации, если проведение такой экспертизы установлено федеральным законом |
Строительство 19–ти этажного жилого дома (вставки) по адресу: Санкт-Петербург, Невский район, пр. Пятилеток, участок 1 (южнее дома №7, корп. 2, литера А, по пр. Пятилеток) Севернее улицы Новоселов, квартал 21, между корп. 15 и 16. Всего проект предполагается реализовать в три этапа:
1.разработка проектной документации и проведение геологических изысканий (окончание II квартал 2006 года)
2.выполнение строительно-монтажных работ (I-IV квартал 2007 года)
3.ввод объекта в эксплуатацию (I квартал 2008 года)
Заключение государственной экспертизы проектной документации положительное.
Проектные решения рабочего проекта соответствуют нормативным требованиям. Заключение № 312-2006 от07.11.2006.
Начало строительства – февраль 2006 года.
Окончание строительства – январь 2008 года.
|
| О разрешении на строительство |
РАЗРЕШЕНИЕ на СТРОИТЕЛЬСТВО № 15347.1 с - 2006. Выдано ЗАО "Союз-строй" Службой Государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга
Дата выдачи разрешения: 13 ноября 2006 г.
Срок окончания разрешения: 15 января 2007 г.
Действие настоящего РАЗРЕШЕНИЯ ПРОДЛЕНО до 31 января 2008 г.
|
| О правах застройщика на земельный участок, о собственнике земельного участка в случае, если застройщик не является собственником, о границах и площади земельного участка, предусмотренных проектной документацией, об элементах благоустройства |
Собственник участка – ООО «Союз-строй»
Застройщик обладает правом аренды земельного участка на основании следующих документов:
Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 01.03.05. № 242.
Договор аренды земельного участка на инвестиционных условиях № 13/ЗКС-03840 от 05.05.2005.
Кадастровый номер участка: 78 : 6321 : 13
Общая площадь участка –1354 м2, границы в соответствии с кадастровым планом земельного участка. Элементы благоустройства – озеленение.
Участок жилого дома расположен в Невском районе
|
| О местоположении строящихся (создаваемых) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости и об их описании, подготовленном в соответствии с проектной документацией, на основании которой выдано разрешение на строительство. |
Здание жилого дома (вставки) по адресу: Санкт-Петербург, Невский район, пр. Пятилеток, участок 1 (южнее дома №7, корп. 2, литера А по пр. Пятилеток) Севернее улицы Новоселов, квартал 21, между корп. 15 и 16.
Участок расположен в жилом квартале 21 Севернее улицы Новоселов, южнее д.7, корп.2, между корп. 15 и 16 в сложившейся жилой застройке.
Объект: 19-ти этажный жилой дом (вставка).
Пластическая композиция дома основана на сочетании основного прямоугольного объема с облицовкой из керамогранита и остекленных на всю высоту балконов жилых квартир.
Жилой дом запроектирован с навесными вентилируемыми фасадами, облицованными керамогранитом.
Внутренние стены – монолитные железобетонные.
Фундаменты из буронабивных свай с монолитным ж/б ростверком.
Перекрытия – монолитные ж/б.
Жесткость и устойчивость здания обеспечивается монолитным каркасом внутренних ж/б стен и перекрытий.
Здание будет оборудовано: водоснабжением, канализацией, отоплением, электроснабжением, вентиляцией, слаботочными системами, мусоропроводом и двумя лифтами Могилевского завода.
Предусмотрено комплексное благоустройство участка строительства.
Запроектированы: автостоянка на 10 машино-мест, площадка для отдыха и игровая детская площадка.
|
О количестве в составе строящихся (создаваемых) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости самостоятельных частей (квартир в многоквартирном доме, гаражей и иных объектов недвижимости), передаваемых участникам долевого строительства застройщиком после получения разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, а также об описании технических характеристик указанных самостоятельных частей в соответствии с проектной документацией
|
Количество квартир – 92, общей площадью – 5031,3 м.кв., в т.ч.:
55 однокомнатных квартир общей площадью от 37,55 до 61,7 м.кв.
18 двухкомнатных квартир общей площадью от 60,7 до 61,51 м.кв.
18 трехкомнатных квартир общей площадью от 78,77 до 82,2 м.кв.
1 четырехкомнатная квартира общей площадью 134,63 м.кв. |
О функциональном назначении нежилых помещений в многоквартирном доме, не входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, если строящимся (создаваемым) объектом недвижимости является многоквартирный дом
|
нет |
О составе общего имущества в многоквартирном доме и (или) ином объекте недвижимости, которое будет находиться в общей долевой собственности участников долевого строительства после получения разрешения на ввод в эксплуатацию указанных объектов недвижимости и передачи объектов долевого строительства участникам долевого строительства
|
Лестничные марши и лестничные холлы, лифты и лифтовые холлы с машинным отделением, тепловой пункт, мусоросборник, насосная, электрощитовая, помещение ТСЖ, помещение консьержа, технические помещения. |
О предполагаемом сроке получения разрешения на ввод в эксплуатацию строящихся (создаваемых) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, перечне органов государственной власти, органов местного самоуправления и организаций, представители которых участвуют в приемке указанных многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости
|
II квартал 2008 года |
| О возможных финансовых и прочих рисках при осуществлении проекта строительства и мерах по добровольному страхованию застройщиком таких рисков |
В случае возникновения финансовых и прочих рисков при проведении строительных работ, связанных с обстоятельствами непреодолимой силы, в том числе: стихийных бедствий, военных действий любого характера, блокады, решений Правительственных органов, изменений ставок рефинансирования Центрального банка, изменений налогового законодательства РФ, а также неблагоприятных погодных условий, исполнение обязательств по договору отодвигается соразмерно времени действия этих обстоятельств.
|
| О перечне организаций, осуществляющих основные строительно-монтажные и другие работы (подрядчиков) |
Проектная организация: ООО "ТАМ Реппо"
Генеральный подрядчик: ООО "ИМПЕРА"
Заказчик: ЗАО "ТОРУС"
|
Застройщик ЗАО "Союз-строй"
|
|
|
